• <tr id='ugc3'><strong id='ugc3'></strong><small id='ugc3'></small><button id='ugc3'></button><li id='ugc3'><noscript id='ugc3'><big id='ugc3'></big><dt id='ugc3'></dt></noscript></li></tr><ol id='ugc3'></ol><u id='ugc3'></u><kbd id='ugc3'><kbd id='ugc3'></kbd></kbd>

    <code id='ugc3'><strong id='ugc3'></strong></code>

  • <tr id='ugc3'><strong id='ugc3'></strong><small id='ugc3'></small><button id='ugc3'></button><li id='ugc3'><noscript id='ugc3'><big id='ugc3'></big><dt id='ugc3'></dt></noscript></li></tr><ol id='ugc3'></ol><u id='ugc3'></u><kbd id='ugc3'><kbd id='ugc3'></kbd></kbd>

    <code id='ugc3'><strong id='ugc3'></strong></code>

    杭州公共自行车24小时服务点实现主城区全覆盖 杭州市公共自行车网站

    厦门教育

      记者20日从武汉市房管局获悉,武汉日前公布了第二批3136套大学生人才公寓。加上此前7月份推出的第一批3805套人才公寓,目前武汉市已筹集到大学生人才公寓6941套,最快本月底即可拎包入住。

      “‘偷面积’表面看是购房者得到了实惠,但实际是开发商‘请客’,购房者‘买单’,因为销售单价会明显提高。”南京一位房地产专家告诉记者,购买“偷面积”的房源不但难占便宜,还可能会面临一堆的隐患与风险。比如,赠送部分的面积不受法律保护,安全也没法保障,楼盘交付后可能会被强拆,甚至还有可能无法办理不动产权证。

      2013年的中共十八届三中全会上,“同地同权” 首次写入党章。至此,集体经营性建设用地拥有同国有建设用地一样的出让、租赁、入股权;拥有同国有建设用地进入同一平台合法入市交易权;拥有与国有建设用地按照市场规则形成统一价格权。

      国庆长假北京网签量创2009年来新低

      深圳房屋租赁指导租金发布

      房价能不能跌?我们还不知道。但上海易居房地产研究院近日发布的《全国房地产板块轮动现象研究报告》显示,本轮房地产周期中楼市热度由一线城市传至二线城市,然后近期又传至三线城市,使得中国楼市首次出现了类似股市中的板块轮动现象。

      今年8月份,中国15个一二线热点城市房价环比全线“止涨”,这是三年来的首次,因城施策的房地产调控开始显效。

      耗时2小时18分钟,西善桥G43商住混合地块经92轮竞价,进入现房销售等确认阶段,此时,离最高限价“红线”已越来越近,而一旦触及最高限价,参拍房企将停止竞价,进入竞自持面积阶段。此时,房企的报价速度明显慢了下来。最终,中海地产以43.2亿元竞得,楼面价17956.17元/平方米,需现房销售。

      34岁的王洁宇(化名)是重庆某科技信息公司的人事主管,她所在的公司年初时刚刚从摩天大楼里搬出,如今进驻了重庆某产业园区。谈及这次办公地点的转变,王洁宇直言,最开始很多客户伙伴都有所疑惑,甚至有人猜测公司是不是遭遇了资金方面的困难。“事实上,公司决定搬离,是经过很长一段时间的调查才决定,因为某段时间公司人员流动很大,而调查之后才发现员工离职的最大原因竟然是办公地点的不便利性。”王洁宇以自己的经历给记者举例了一些身处摩天大楼办公的不便:由于办公地点位于市中心,距离家较远,她只能开车,但车位不好找且租金过高,导致她的日常开销大幅度增加;办公室位于高楼层,几乎是早上进入后就不愿意下楼,每天接近10小时的办公有种与世隔绝的感受……“身边的很多朋友都羡慕我能在这样的环境里上班,但他们哪里知道其中的苦楚,我常常开玩笑说,每天见得最多的人除了同事,就是送餐的外卖小哥。”王洁宇的语气里能够感到强烈的无奈。

      12月5日,龙湖地产和碧桂园先后宣布在住房租赁业务方面的最新动作。碧桂园集团与中国建设银行上海卢湾支行签订协议,建行上海分行为碧桂园上海区域提供的200亿元人民币资金支持,在当地发展长租公寓,具体内容将涵盖住房租赁企业金融服务、承租人金融服务、资源整合、消费信贷、营销支付、客户体验、特惠服务等领域。

      各地要根据实际启动建设一批共有产权住房,重点解决本地户籍无房户、符合购房条件的外来人口及重点人才的居住需求。

      《指导意见》要求,金融机构运用智能投顾开展资产管理业务,应当经金融监督管理部门许可,取得相应的投资顾问资质。业内人士介绍,我国开展智能投顾业务的机构既有基金公司、银行在内的传统金融机构,也有包括京东金融在内的互联网金融平台,还有理财魔方、通联数据、资配易等在内的新兴金融科技公司。前两类机构将智能投顾作为提升用户体验的销售工具,为卖方投顾。如京东金融相关人士告诉记者,京东行家的智能投顾模块是其精准营销部署的一部分。金融科技公司的服务多为买方投顾,以向投资者收取顾问费为发展方向。

      再看融信2016年新增的权益总额具体来源可以发现,又有一笔来自非控股权益的注资占到权益总额230.89亿元的36.68%。但是,融信在其2016年年报中并未披露此非控股权益的具体来源。

      103.4

      值得注意的是,每到楼市调控趋严和市场调整时房地产行业就会掀起一阵整合潮。据不完全统计,仅在9月下旬就发生近20家房企并购案例,行业资源洗牌加剧,其中包括阳光城以32.35亿元收购厦门晟集翔房地产100%股权,华夏幸福拟21亿元收购秦皇岛鼎兴45%股权等。普华永道的报告指出,对于一线及二线热点城市,由于土地供应量锐减,为抑制过热的房地产市场,政府对于个人购房施行限购限贷政策;对企业提高了一手土地市场招拍挂的拿地门槛,对房企的规模及经验的要求越来越高。同时土地市场上出现了物业只租不售的地块供应,因此越来越多的大中型房企开始通过收购项目公司或中小企业增加土地储备,盘活存量。对于三四线城市,房地产市场的政策频出,对房企资金及抗风险要求更高,有些房企为了增加抗风险能力,出售部分物业或股权。

      上述分析师认为,7-8月不同城市均出现房贷利率大幅上升的情况,使整体平均利率出现上升。目前首套利率主要集中在基准上浮5%-10%的水平,当上浮情况相继落地各城市后,利率上浮趋势将会趋于平稳状态。“受市场调节以及供求形势的变化,房贷利率或暂不会再度出现大幅上升的情况。”“未来银行或推出新的对应策略,缓解资金成本、额度总量限制带来的困境,并非一味上浮房贷利率。”上述分析师指出,同时政府相关租赁政策的出台,或许会为银行带来新的转机,重新制定合理的资源配置,带来更好的盈收。

      100.1

      住房租赁监管平台通过接口方式,对各类市场主体运行的网络交易平台进行管理。如果有市民想把房子对外出租,就可以到网络交易平台上发布信息,网络交易平台还可以向老百姓提供网上签约、登记备案申请、交易资金监管、信用信息查询等服务;市民也可以像淘宝用户一样,给相关企业好评、差评,作信用评价。网络交易平台、房地产经纪机构、住房租赁企业等应当对获取的租赁当事人相关信息负有保密责任,不得杭州公共自行车客户端反法律法规要求和约定使用相关信息。

      100.6

      广州金融城的规划始于2012年,自公布之后,被视作是广州“第二CBD”的这个区域就被寄予厚望,但其土地出让史却颇为曲折。

      记者留意到,7月份南昌新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨9.5%。对比得知,8月份环比涨幅有所增大,同比涨幅减少。

      “我们作为企业的经营者,作为经济发展的组成部分,也要勇于担当和努力奋斗,为人民幸福和民族复兴做贡献。报告中讲述了很多新思想和新方略,感觉耳目一新、备受鼓舞。”

      再次,“重文轻房、先文后房”,防止房地产寡头的劣币驱逐文化旅游精英的良币。记者采访了解到,自2013年常州恐龙园股份就明确提出了要从纯粹的主题公园运营商,转型成为文化旅游“投资、运营和整体方案解决供应商”。截至目前,恐龙园已向国内多个省市的多个文化旅游项目输出管理、智力、团队、经验和品牌模式。沈波说,发展休闲经济需要一批品质较高的文化和旅游产品作支撑,宜重视文旅,适度配套,以孕育优秀精英团队和人才。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进称,8月份新建商品住宅价格指数环比增幅为0.2%,相比7月的0.5%收窄;46个城市新房价格环比上涨,相比上个月减少。一些热点城市还出现了比较明显的环比下跌,而部分三线城市涨幅相对大一些。

      目前,深圳实际管理人口超过2000万,80%的人租房居住。全市1040万套住房中,70%的房子在出租。不管从租赁人群占比看,还是租赁房屋占比看,深圳不愧为全球住房租赁占比最高的城市,而且比租赁占比最高的国家——德国(租赁人群占比为60%)要高很多。

      在房企年底冲业绩的压力下,11月份和12月份可能会迎来推盘高峰期,成交量可能略有表现。

      中原地产首席分析师张大伟认为,由于大部分房企完成全年目标情况较好,即使在楼市严格的调控下导致销售增速放缓,预计企业也难以出现“以价换量”。

      杨跃宣:人工工资支出300余万,其他材料也花了那么多钱。古宅的价值没法算,因为很多值钱的是朋友送的,并不是花钱买来的,没有一个详细账。

      不过,在个人住房贷款增速不断滑落之际,个人消费贷款却在近几个月出现异常增长。

      中国网财经10月30日讯 据国家发改委网站消息,1-9月,东部地区房地产开发投资42869亿元,同比增长9%,增速同比提高5.4个百分点,比1-8月提高0.2个百分点。

      租房市场发展备受关注

      这意味着,虽然表面上,如果买家在购房时支付五成首付,但通过首付贷或类似首付贷产品,实际首付比例将降至五 网页百家乐代理以下,或者更低。“这样的后果主要有两个:一个是直接提高了购房杠杆,这个是一个比较大的潜在风险,增加买家的还款压力。另一个是影响了国家的调控政策。比如国家要求首付三成或者四成,那不是顺便说的,是政策调控的需要。如果大家都去走首付贷通道,调控政策不是没有意义了?最后资金还是进入楼市了,而且成本还高了。”一位银行人士在接受广州日报全媒体记者采访时表示。

      此前,仅今年以来,京城楼市的房贷利率就已经历了五次重要的调整:元旦过后,北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折;3月21日,北京地区16家银行将首套房贷款折扣从九折上调至九五折;“五一”假期后,北京地区8家银行将首套房贷款利率折扣从九五折上调至基准利率;端午节后,北京地区绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率;6月5日,北京地区个别银行的首套房贷款利率将在基准利率基础上上浮10%。

      事实上,监管对此早已表明态度。仅在今年6月,银监会监管系统至少已经披露了10余张针对涉楼市贷款违规、涉股市贷款违规的罚单,被处罚的银行涉及国有大行、股份制银行、城商行以及农商行。

      大部分岛外购房者以旅游、度假、养老等为目的在海南买房,属于“候鸟”型客户,每年冬季“飞”来暂住,春天“飞”走。

      “宏金46号集合资金信托计划”显示,借款方为北京京奥港集团有限公司,资金投向京奥港·未来墅地块。该计划是结构化产品,总规模为49.6亿元。其中,优先级资金34.72亿元,次级资金14.88亿元,分两期发行。第一期34.45亿元,优先级28亿元,次级6.45亿元;第二期15.15亿元,优先级6.72亿元,次级8.43亿元。第一期到期日是2017年11月12日,第二期到期日是2018年2月26日。

      近日,北上广等一线城市相继出台房屋租赁方面相关措施。业内人士表示,近两年来,北京、上海等一线城市在房屋销售方面的调控政策已处于饱和状态,但在涉及群体同样广泛的房屋租赁方面,相关措施和监管体系仍大有作为。鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多权利,是科学住房观念的重要环节,可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。

      “其实方法还有很多,比如个体工商户凭借创业等理由去获取经营贷款,可能也会变为购房贷款,而银行卡的信用卡分期其实也能成为资金绕道进入楼市的渠道之一。”一位业内人士告诉《国际金融报》记者,尽管消费贷被限,但楼市加杠杆的方式却依旧存在。

      对于上市公司卖房扭亏的现象,中国指数研究院企业研究总监蒋云锋对记者分析说:“第一是与中国当前经济发展有一定关系,房价高企,赚钱相对容易;第二说明上市公司主营业务差,创新能力不行;第三是当前资本市场进入退出机制不够完善,如华为这些优良企业不上市也能很出色,而一些垃圾企业虽然业绩很差,却仍然能留在A股市场上,给予投资者炒作空间和机会。”

      ■ 分析

      不同于房屋买卖必须要到相关部门进行备案,住房租赁市场长期处于监管的“盲区”。现在,监管和服务是上述平台兼具的两大功能,将改变租赁交易习惯,培养租赁企业按规定登记、备案的行为。

      合景映月台的一位业主本身是律师,他说:“作为律师,我并非法律意识浅薄,也深知学区房对我的重要性,但提出修改合同时,开发商告诉我,可以不签合同,但不能修改。当所有楼盘都这么操作时,我只有签或不签的选择,而实际丧失了对合同进行协商的权利。”

      自去年以来,国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策,房地产明显降温。不少人担心,随着房地产贷款利率持续上行,调控力度不断加大,未来,房地产对中国经济拉动作用会逐渐减弱。

      李唯一表示,进入四季度后额度问题将会更加明显,银行严格控制房贷增量,预期明年额度问题不会得到大幅度缓解。真正有效缓解额度问题的关键还在于保障居住需求,市场通过扩大供给保障类房、租房等,分批解决住房问题,避免短时间内购房需求过度集中。

      广州

      玉泉路1号的马岭山房,早年挂价1亿元出售,虽然产权纠纷已解决,但因买卖双方价格未谈妥也未有成交;

      多名青年业主告诉中国 澳门百家乐官网年报·中青在线记者,10月30日,7栋楼当中,已有3栋楼的业主接到可办理不动产手续的通知,但在政府部门还是碰了壁:原来,办理房本需提交缴纳房屋维修资金的发票,但此前,开发商只给了他们收据。

      《意见》还提出,深圳市规划国土部门将结合深圳市住房供需状况等因素,在住房建设规划中合理确定租赁住房供应规模,并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。新建租赁住房项目用地以招标、拍卖、挂牌方式出让的,出让方案和合同中应明确规定持有出租的年限。

      2016年底,北京房地产交易中介收到内部通知,自2017年1月1日起,所有银行贷款利率折扣最低九折。元旦后首个交易日1月3日,新京报记者从多家银行处获悉,自2017年元旦起,首套房房贷利率折扣最低九折起。

      业内人士认为,通过“限售”,既能实现去库存的导向,同时也可以防范各类短期资金套现的做法。遏制炒房的关键是让炒房者无利可图,只有预期收益下降才会遏制投机。“限售令”应该会在短期内起效。

      “全国50个典型城市土地储备规模连续上升,这有助于缓解部分城市未来库存不足的压力。”严跃进认为。记者 高伟

      今后本市各区开展棚户区改造时,不得将公益性资产、储备土地注入融资平台公司;不得承诺将储备土地预期出让收入作为融资平台公司偿债资金来源。记者昨天获悉,本市四部门决定进一步规范棚户区改造项目融资工作,严格杜绝出现政府违规担保等违反地方债管理的行为。

      国家统计局18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在严厉调控的作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落。

      在新派公寓创始人王戈宏看来,共享租赁空间模式的一个主要缺点是它很难提供一致服务、培养社区意识和打造品牌效应。为了应对这一难题,冠寓项目将租房品质提高到长租公寓的水准,尽管租金可能是个问题——比周边类似的共享生活空间多收15%-20%的租金。但崔梅表示,他们对于租金问题不是特别担心,因为许多租户都是年轻人,而且是时尚圈的,他们不介意为生活在这种时髦的地方多花钱。

      “我们希望推广的方式是付一押零,也就是说,用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租”,蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说,“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行,提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量,这证明信用租房模式非常受到用户欢迎。”

      另据伟业我爱我家集团市场研究院统计,截至10月28日,北京全市二手住宅网签量为5221套,同比下跌72.8%,环比下跌31.2%,并终止了7月份、8月份、9月份三个月的连续小幅上升趋势。杭州公共自行车官网价格上看,10月份北京二手住宅成交均价环比下降1.5%,继续保持今年5月份以来的连续下跌趋势。

      同时,在租购并举、租购同权的导向下,围绕长租公寓的政策红利还将持续释放。

      长春

      本次“集体土地建租赁房”改革,是中国土地制度的重大变革,这意味着政府向社会大规模转移土地红利,一大批低成本土地入市,对抑制高房价、高租金很有利。大城市郊区农村户口或许会成为“香饽饽”,将有可能产生一大批新富阶层。

      在中国租房率不足10%,欧洲国家租房率近50%;中国房屋租赁交易额占房屋交易总额不足7%,同一数据美国占比是50%;2012年,全国租赁住房用地仅占全部居住用地的10.5%。

      不过,近期也有多家龙头房企表示将放慢对规模增速的需求,同时提升利润水平。融创中国董事会主席孙宏斌在中期业绩会上表示,考虑到公司拥有较高储备,下半年将不拿地、少拿地、缓拿地。此外,融创土地储备在接近2万平方米后,将开始降负债、增利润。中国恒大总裁夏海钧在中期业绩会中同样反复提及,恒大将放缓土地及规模发展速度,转而争取利润效益,“未来不追求销售量第一,规模保证前三,争取利润效益第一。今年公司不再追求规模,始终把价格、利润水平作为第一目标,在控制成本的同时努力提高产品售价”。

      值得注意的是,2017年一二线热点城市在严厉的调控措施下,楼市趋于冻结,大量房地产企业和投资需求被挤向三四线城市,投机空间再度转移。同时房企与个人资金杠杆均出现明显上涨。因此,未来房地产市场将面临不确定性,一方面,坚持调控措施,防止出现报复性反弹,另一方面,应警惕房企融资隐患和杠杆风险。

      137.2

      广州城管出重拳治违建 梁怿韬 成广伟 摄

      106.9

      对此,帅国让表示,收益率走高跟市场上资金的流动性趋紧,市场无风险产品收益率提升有一定相关性,另外部分信托公司呈现募集资金困难局面,主动让渡部分收益给投资者,以吸引客户。

      3.房地产经纪机构应当根据提供的住房租赁经纪服务内容和服务标准等合理收取费用。收费前,应当向当事人出具收费清单,列明收费事项、收费标准、收费金额以及其他与收费有关的事项,收费清单由当事人签字确认。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用。房地产经纪机构违反本款规定的,由价格主管部门依法处罚。

      各区、市政府,各相关部门:

      阿里巴巴创新业务事业部房产负责人石磊透露,智慧住房租赁平台采用“一个平台2个通道”模式,房东、租客可使用电脑或移动设备,通过杭州市住保房管局或阿里巴巴其中任一通道完成智能网签,确保政府在运营机制设计上直接干预,切断了假房源、假信息传播的利益出发点。